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海南回应“停批100平以下商品房”:并非一刀切

ڣ2021-02-28

  原题目:海南回应“停批100平米以下商品房”:并非“刀切”

  海南省近日印发《关于严格节制小户型商品住宅审批有关问题的通知》,通知中称,“各市县自本通知印发之日起,曾道人黄金资料,停止批准套型修建面积在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建设。上述商品住宅包含酒店式公寓,但不包括保障性住房及面对本地居民销售的自住型商品住宅、共有产权住宅。”

义务编纂:霍宇昂

  省住建厅有关负责人称,该政策并非是“刀切”。《通知》提出,保障性住房及面对本地居民销售的自住型商品住宅、共有产权住宅不受100平方米制约。面向本地居民,可以定向供应多种套型面积的住宅,包括小户型住宅,知足岛内不同档次的住房需要,解决好本地居民住房问题。其中,自住型商品住宅、共有产权住宅是指带有定保障性质、面向本地居民供应的低于市场价的商品住宅,居民可占有完整产权或部门产权,并长期领有居住使用权。

  文件一出,引起社会广泛争议。首先,大家质疑为什么标准设为100平米,是不是刀切?其次,100平米的尺度是否过高,许多两房的面积都是七八十平,正好可以满意一个一般家庭的须要,100平米联合当初的海南房价,超越了良多刚需的购房才能。再次,告诉中固然提到,对本地居民销售的自住商品住宅不在限度范畴内,但这个自住商品住宅带有必定保障性质,是不是每个人都合乎申请划定?

  海南省住建厅面对普遍的探讨,对新出台的政策专门给予了说明。住建部分称,房产企业在海南目前开发了大量的小户型商品住宅,并将大局部卖往岛外市场。跟着大批小户型商品住宅投入应用,更多岛外“留鸟型”人群节令性寓居,给当地基础设施、公共服务设施跟社会治理带来极大压力。结束小户型商品住宅建设,进步商品住宅套型面积,在海南省履行开发范围总量调控的情形下,能够下降入住人群规模,缓解基本设施和公共服务设施压力,晋升栖身环境品质。

  央广网海口10月2日新闻(记者朱永)据中国之声《央广消息》报道,9月29日,海南省印发《对于严厉把持小户型商品住宅审批有关问题的通知》,决议停滞同意套型建造面积在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建设,引发社会极大关注。海南省住建厅回应称,该政策并非“一刀切”,对本地居民可定向供给多种套型面积的住宅。